Global Approach

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Maison bourgeoise Mandres-les-Roses 272.17 m²
1 600 000 €
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Les points forts :
  • Proximité de Paris, beaux volumes, luminosité, charme, éléments architecturaux remarquables
Mandres-les-Roses (94520) / Maison bourgeoise / 10 pièces / 7 chambres / 272 m2 / Parc arboré  3475 m2.

Superbe maison bourgeoise de 272 m2 avec dépendance amenagéable, située dans un magnifique parc arboré de 3475 m2, entièrement entourée d'un mur d'enceinte.
Cette demeure spacieuse et lumineuse, repartie sur trois niveaux principaux avec sous-sol, a su préserver son charme et son caractère authentique.
Elle offre de grands espaces de réception ouverts sur une terrasse et le parc arboré, permettant de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité de Paris et de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un vaste vestibule avec poutres apparentes qui mène à un spacieux séjour, dans le prolongement, se trouvent une spacieuse et lumineuse véranda, une salle à manger, une cuisine et un office, le tout donnant sur une terrasse, ainsi que des toilettes pour invités.
Un bel escalier mène au premier étage proposant quatre belles suites lumineuses avec chacune sa propre salle de bains avec baignoire "pattes de lion" et toilette.
Au deuxième étage, trois chambres dont une avec grande terrasse plein sud.
Grenier aménageable avec possibilité de créer de chambres supplémentaires.
Un vaste sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie, une cave à vins et un débarras, avec la possibilité de créer une salle de sport, salle de jeux...
Une dépendance et un garage fermé pour deux voitures complètent ce bien. 
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/global/158/CXXxg/honoraires_global_approach.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM315
VilleMandres-les-Roses 94520
TypeBourgeoise
Surface272.17
Surface au sol450
Séjour63
Superficie du terrain3475 m²
Terrasse31
Pièces10
Chambres7
Niveaux3
Salle de bains5
WC6   Indépendant
Epoque, année1946
État généralA rénover
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.2
AutresCheminée
Local à vélo
Portail motorisé
Système d'alarme
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière4 142 €/an

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